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醉新全國首套房貸款平均利率是多少 海南保亭縣買房，如果你來過海南，看看保亭的天，看看保亭的白云，就一定有保亭買一套房子的沖動。

監測報告顯示，2019年1月全國首套房貸款平均利率為5.66%，相當于基準利率的1.155倍，環比上月下降0.35%，連續兩月下降；同比去年1月首套房貸款平均利率5.43%，上升4.24%；從城市來看，1月共有7個城市出現下降，較上月17個城市有所減少，多數城市上月出現下降后本月保持穩定。

很多人認為，首套房貸款利率連續兩個月出現下降，意味著保亭房地產市場已經進入可選擇期，居民、尤其是剛需可以考慮海南購房了。還是說得有點早，有點不符合實際。殊不知，縱然連降兩月，比去年同期仍高出0.23個百分點呢。對于剛需階層來說，多付出的貸款成本，還是相當高的。

事實上，樓市調控進行到今天，從中央層面來看，也已經將“分類調控”轉向了“分類指導”，是否需要調控，怎樣調控，采用多大的調控力度，權力和責任都下放給了地方，由地方來決定，就已經決定了樓市已經到了可以轉型的時候，應該出現拐點，而不是繼續維持保亭縣房價上漲的格局。只要保亭縣房價還維持在上漲通道，銀行提供給居民的首套房貸款利率，就不可能有大的下降。理由很簡單，防止保亭縣房價反彈啊。實際上，房貸利率已經很難左右市場變化，多降一些，保亭縣房價也不會理更快上漲。因為，XG限售等仍然掌握在地方手中。降低首套房貸款利率，受益的是海南購房者，尤其是剛需海南購房者。

保亭房價。。。海南保亭買房優勢：保亭榮獲國家衛生縣城。這是海南省唯一入選的一個城市，三亞、瓊海、海口都評不上，可見其城市的干凈程度。優點：保亭是個背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區和沿海的氣候稍有不同，但有一點可以確定，樂東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點：作為西部的市縣，發展較為落后，交通不方便，城市配套不足。

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