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買房如何用公積金貸款？買房用公積金貸款流程？ 海南保亭縣買房，保亭獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

不知道大家對于公積金貸款的事情了解不了解，很多人只有在海南買海南房子的時候才會用上，其實大家只要進行學習，自己在貸款海南買房的時候就會很順利的辦理完成，但是很多新手朋友之前沒有接觸過，所以接下來呢，我們就跟隨小編對海南買房如何用公積金貸款？海南買房用公積金貸款流程的知識學習了解一下吧。

海南買房如何用公積金貸款？

1、我們根據《個人住房公積金貸款實行辦法》的規定，申請這種貸款的借款人應當符合以下條件：借款人是在“公積金”正常繳存住房公積金的個人。借款人購買的住房必須是貸款人認可的。必須具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

2、一般借款人具有穩定的職業和收入，必須有償還貸款本息的能力。具有購買住房的合同或相關證明文件。借款人應當同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下德爾所列保亭房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證。

3、借款人應當有支付不低于保亭購房所需資金３０％款項的能力。具備這些條件之后，申請人帶上身份證、保亭房產公司簽訂的保亭購房合同、月收入證明（工資單）和公積金開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。

海南買房用公積金貸款流程？

1、進行初審：住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，經初審合格以后，由出具《抵押物審核評估通知單》。

2、進行評估：申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構，對所購買的房屋價紙進行評估。但是經濟適用房是不需要評估的。

3、進行審核：申請人拿評估機構出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格，會開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。

4、辦理擔保手續：申請人拿《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》，根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函。如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。

5、簽訂借款合同。

6、住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協議。

當我們跟隨小編對海南買房如何用公積金貸款？海南買房用公積金貸款流程的知識學習了解后，我們發現其實大家要是海南買海南房子使用公積金的話，基礎的辦理流程手續心里要知道，這樣大家在辦理的時候才會非常的順利，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

海南保亭買房。。。海南保亭買房優勢：保亭縣是海南黎族文化保留比較完整的縣城，保城（即保亭縣城）所有的建筑、園林，都描繪或雕刻著黎族、苗族圖騰，會讓你無時不刻會感受到濃濃的少數民族風情。保亭縣城作為該縣的政治文化經濟中心，生活、醫療配套設施一應齊全。此外作為國家衛生縣城，保亭的城市干凈是有目共睹的。縣城的樓盤多引溫泉入小區，部分更是直接入戶，住戶在家里即可享受溫泉。

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