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房產證上的名字可以寫幾個？可以寫多個嗎？ 海南保亭縣房產，保亭買房要掌握些簡單的保亭房產知識，保亭房地產相關專業(yè)知識入門并不易。

海南房產證上可以同時寫幾個人的名字？海南房產證上寫多個人的名字有什么需要注意的呢？下面我們就一起來了解一下！

按揭海南購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭海南購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證海南購房合同、貸款合同和海南房產證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。

但如果您想兩個人共同用這個海南房產，您可以在房屋主管部門辦理房屋產權證的同時，辦理房屋共有權證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產權是為幾個人所共有。

海南房產證是指房屋產權的憑證。我國法定的海南房產證是中華人民共和國房屋擁有權證，由于其封面是大紅顏色，俗稱大紅本。

海南購房者通過交易，取得房屋的合法擁有權，可依法對所海南購房屋行使占有、使用、處分的權利。產權證即《房屋擁有擁有權證》，是國家依法保護房屋擁有權的合法憑證。

國家實行房屋擁有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋擁有者憑證管理和使用自己的房屋。

海南房產證包括房屋擁有權證和房屋共有權證，在通常意義上，海南房產證是房屋擁有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所擁有權歸屬的書面憑證。

海南房產證加名字流程

第一種情況：有房無貸

1、帶好三證（結婚證、身份證、海南房產證）正本及復印件。

2、去房屋所在地區(qū)的海南房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理海南房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理海南房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的海南房產證。

4、新海南房產證可以設定密碼，海南房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

第二種情況：有房有貸

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。

2、辦理海南房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金＋商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

3、其他步驟同“有房無貸”。

希望看了這些，可以對您再辦理房證等事宜上有所幫助，提前準備好所需資料，讓海南購房的每一步都有備無患。

保亭買房優(yōu)勢：保亭縣是海南黎族文化保留比較完整的縣城，保城（即保亭縣城）所有的建筑、園林，都描繪或雕刻著黎族、苗族圖騰，會讓你無時不刻會感受到濃濃的少數民族風情。保亭縣城作為該縣的政治文化經濟中心，生活、醫(yī)療配套設施一應齊全。此外作為國家衛(wèi)生縣城，保亭的城市干凈是有目共睹的。縣城的樓盤多引溫泉入小區(qū)，部分更是直接入戶，住戶在家里即可享受溫泉。，海南保亭買房

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