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房屋抵押貸款需要哪些條件 保亭縣房產，海南保亭，風景優美，空氣新鮮，海南保亭有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

1、申請人年齡在18周歲以上，是具有完全民事行為能力的自然人。

2、申請人有穩定的收入來源，具備按時還款的經濟能力。

3、抵押的房屋年齡一般不能超過20年，部分銀行可能放寬至25年或30年。

4、抵押的房屋屬于商品房、住房、商鋪等其他符合銀行要求的房屋。

5、申請人有良好的征信記錄，如有逾期等記錄，很可能就會被銀行拒絕，或者是增加貸款利率。

6、申請的貸款不得用于炒房等其他銀行不允許使用的范圍內。

7、符合銀行房屋抵押貸款的其他要求。

1、保亭縣房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證保亭房產證海南購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

2、保亭縣房子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、海南購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押保亭房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

3、合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入海南購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

4、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、保亭房產證、海南購房合同或證據、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。抵押登記手續，銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續。

海南保亭樓盤賣點：海南保亭城市特點：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。3、少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。4、該縣入選：國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。，保亭縣樓盤。

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