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保亭縣樓盤，2018保亭房價會如何？保亭這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在保亭買房子。沒有買房的人永遠都覺得房價貴。。。2018年保亭房價走勢有什么變化，和前幾個月相比增長的速度大嗎？雖然海南保亭房價趨勢平穩，然而“候鳥”老人卻失去購房機會，海南保亭縣新房成交均價為16835元/平米，那么，保亭還有什么房子合適買？？。。。

一、今后保亭房價會如何

以后保亭房價會如何走向？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，保亭房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到保亭過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在保亭，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到保亭租房，加大了對保亭小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對保亭小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，保亭小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。XG遏止了海南保亭縣房價上漲，可是保亭買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新保亭房價：

2018年海南保亭房價均價16835元/㎡，環比上月：↓1.89%。雖然海南保亭縣房價持續安穩，然而“候鳥”卻丟失購房機會，房地產touzi增幅已經回落很多了，泡沫已經被擠出，房子的價格只能穩定，2018年是你上車買房的大好機會。

如果你近期有打算在保亭或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是保亭房價近幾年的醉低點。來海南買房永遠都不會過時，在未來5年內，保亭房價一定會超過海南其他城市的。

配套的增長就是房子價紙的增長，隨著保亭公共配套的日益增長，保亭未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了保亭房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為保亭買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

保亭房價將來只會一直生紙，什么時候是保亭買房時機，更多的網友們都覺得此次XG后，保亭房價將進一步上漲，海南房價未來不言而喻。

二、海南保亭縣房價未來只漲不跌

2016年，海南保亭房產市場交投活躍，土地供應激增，保亭房價水漲船高。

海南出臺“全域XG”政策，調控非常嚴格，保亭買房政策：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

然而，保亭房價依舊沒有停下來，商品房成交均價上升至16835元/平方米，環比漲幅↓1.89%！

2018年，XG、限價、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經濟和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強監管等多方面對房地產市場進行全方位調控，當時，被業內稱為“史上醉為嚴厲”的調控年。

XG限貸政策使市場致使需求減少成功遏制了保亭房價上漲的趨勢。但是外地人痛失保亭購房機會~

那么多“候鳥”在海南買房，供不應求，保亭縣房價怎會不上漲呢？那么，現在的你，是仍在觀望呢，還是準備出手了呢？同樣被房價戳到心的，還有他們......

@新疆卞女士：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@穆女士：我有個朋友從5000多說要看著市場跌，如今保亭房價過萬了，現在他只能繼續坐在家里看電視了。

@浙江薛女士：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@甘肅楊女士：馬云說8年后房子如蔥......

@湖北湛先生：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@青海齊先生：沒有買房子的人永遠都覺得房價貴。有沒有買到房子都會后悔，沒有的會說為什么當初房子這么便宜不買？買了的會說為什么當初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠都是昨天的便宜。

@陜西馬先生：什么時候是買房時機？你買得起的時候就是買房時機！

@江蘇水先生：人人堅持不買肯定跌。

@北京韋先生：我不贊成房價永遠是昨天醉便宜，要是房地產業永遠是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@海外錢先生：現在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。

@趙先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關注中。

@喻先生：感覺特別好，保亭還是比較適合養老的，有機會帶爸媽也去看看。

@安女士：說實在的買了保亭房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、保亭樓盤價格

海南保亭的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態環境，是吸引保亭買房度假的原因之一。在保亭買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？

1、桃源居御品，均價18000元/㎡，位于保亭縣響水鎮桃源居。

2、三道花園，均價8300元/㎡，位于海南省保亭縣三道鎮政府路口。

3、藍城山語泉，均價13800元/㎡，位于海南保亭南二環路1號。

4、泰鑫花園，均價15000元/㎡，位于保亭縣保城鎮七仙大道（與明珠橋交匯處旁）。

5、金祥·萬卷山，均價15000元/㎡，位于保亭響水鎮金江農場街道。

6、龍灣·雨林谷，均價40000元/㎡，位于保亭縣七仙嶺旅游區。

7、南國雨林，均價暫無元/㎡，位于海南省保亭縣南環路與桃源路道口。

8、莊園麗都，均價21000元/㎡，位于保亭縣西環路B段東側莊園麗都項目大門右側 。

9、那香山，均價40000元/㎡，位于保亭縣呀諾達5A級熱帶雨林景區旁 。

10、壹山郡，均價14500元/㎡，位于保亭縣響水鎮。

保亭購房綜合評價：保亭檳榔谷位于海棠灣西部的甘什嶺自然保護區內，這里森林茂密，四周是滿山遍野的檳榔，保留著原生態的熱帶景觀。檳榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通過部落風情和實景演出讓人們了解海南的少數民族。

王偉結語：保亭樓市季節性非常強，資產化特征明顯。保亭樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.保亭房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南保亭房子有購房需求。目前保亭調控非常嚴格，保亭房價未來不言而喻。海南保亭房價持續安穩，可是保亭買房門檻卻提高了~供大家參考。。。

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