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過戶要哪些費用?買房人需繳納稅費清單來了 海南保亭縣樓盤，保亭買房預算、家庭人口、還貸方式等這些保亭買房細節都需要注意！

一、保亭縣房子過戶需要哪些費用?保亭買房人需繳納稅費

1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納

2、 印花稅：房款的0.05%

3、 交易費：3元/平方米

4、 測繪費：1.36元/平方米

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內

賣房人需繳納稅費

1、 印花稅：房款的0.05%

2、 交易費：3元/平方米

3、營業稅：全額的5.5%(保亭縣房產證未滿5年的)

4、個人所得稅:保亭縣房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(保亭縣房產證滿5年并且是***住房的可以免除)

商業拍賣保亭縣房子過戶需繳納稅費

1、 成交價3%的契稅

2、手續費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費

3、成交總價萬分之五的印花稅

4、差價30%-60%的土地增紙稅

5、差額的5.55%營業稅以及附加

6、差價20%的個人所得稅

保亭房子。。。海南保亭買房優勢：海南保亭城市特點：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。3、少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。4、該縣入選：國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。

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