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保亭房屋維修基金的定義 海南保亭縣二手房，保亭因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

房屋維修基金是指物業(yè)管理的共用部分的區(qū)域，根據房屋的海南購房者合同公用設施和保修到期日期商品房銷售單位的房屋依法維護后單代表，大修，更新，改造的資金儲備時間收費。由全體業(yè)主所有的公共住房維修基金的所有權。

維修基金物業(yè)管理行政主管部門代管，物業(yè)管理行政主管部門不得與正常使用維修資金的干擾。維修基金應屬于全體業(yè)主，應建立專門的賬戶管理，專款專用，業(yè)主和業(yè)主定期檢查和監(jiān)督委員會。詳情家用維修基金的房屋一般是按照一組。維修基金使用的，由物業(yè)管理公司的年度使用計劃后，由業(yè)主審計委員會，大會的業(yè)主批準。沒有足夠的維修資金應當按照業(yè)主委員會的決定，房屋建筑面積的比例都有，交物業(yè)維修基金。

不可以。因為國家是明確規(guī)定出來的，如果不繳納住房維修基金，那么保亭縣房地產開發(fā)商就有權利不把海南房子交付給你。所以大家一定要盡快的把住房維修基金繳納完畢，它也是有固定的收取比例的，在2%~3%之間。

維修基金必須要交，而且業(yè)主需要在交房前就要交維修基金，它是房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托保亭縣房地產開發(fā)企業(yè)代交。委托保亭縣房地產開發(fā)企業(yè)代交的，開發(fā)商應當自收到房屋維修基金日起30日內，將房屋維修資金存入專戶。

業(yè)主如果不繳納房屋維修基金，就不可能領取到海南房子的保亭縣房產證，國家已經明確規(guī)定了每個人都必須要繳納。《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條規(guī)定，未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項維修資金的，開發(fā)建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。

保亭縣房地產。。。海南保亭買房優(yōu)勢：保亭，七仙嶺山腳下的美麗山城。她是五指山的延伸，三亞的后花園，距離三亞76公里，一個小時左右的車程就能到。只有十來萬人口的保亭很小很小，還是一個外來人居多的“自治縣”，但它也很美，來的人不愿意走。在保亭買房的候鳥族，多是深入了解了海南的。

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