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安置房有房產(chǎn)證可以用來抵押貸款嗎 保亭縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，保亭買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在保亭買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

可以。如果拆遷安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，是可以申請抵押貸款的。

安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置房就是給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

1、保亭房地產(chǎn)抵押貸款借款人的貸款咨詢居民抵押之前：填寫申請，并提交下列文件：借款人銀行固定收入的，單位出具的工作證明；貸款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和信用法律文件證明；借款人的身份證明的法律效力。

2、按照法的房屋所有權(quán)證書或我有權(quán)控制住房；保亭房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告和評估報(bào)告和保險(xiǎn)文件；房屋的海南購房合同、協(xié)議或其他文件；銀行貸款的其他文件或材料的。

3、銀行審核借款人的貸款申請、海南購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料。

4、保亭房地產(chǎn)按揭借款人將保亭房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證和保險(xiǎn)或有價(jià)證券交給銀行保管。

5、抵押人和保亭房地產(chǎn)借款人簽訂了抵押貸款合同，并對其進(jìn)行了公證。

6、保亭房地產(chǎn)抵押貸款合同簽訂、公證后，銀行向借款人發(fā)放的存貸款可以通過轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給海南購房合同或指定銷售單位或建筑單位。

7、貸款結(jié)算、貸款結(jié)算包括正常結(jié)算和提前結(jié)算兩種方式。為解決貸款，借款人應(yīng)持銀行出具的有效身份證明和銀行貸款結(jié)算憑證出具的法律證明及有關(guān)文件的保管，并辦理貸款憑證辦理原抵押登記部門的登記注銷。

保亭縣買房優(yōu)勢：海南房子，保亭檳榔谷位于海棠灣西部的甘什嶺自然保護(hù)區(qū)內(nèi)，這里森林茂密，四周是滿山遍野的檳榔，保留著原生態(tài)的熱帶景觀。檳榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通過部落風(fēng)情和實(shí)景演出讓人們了解海南的少數(shù)民族。

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