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給孩子海南買房需要夫妻二人簽字嗎 海南二手房，保亭不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

給孩子保亭縣買房不需要夫妻二人簽字。父母給孩子保亭縣買房意味著房屋產(chǎn)權(quán)是孩子的，而父母只是支付款項的角色，所以不需要夫妻簽字。不過需要注意的是，給孩子保亭縣買房的話，是不屬于夫妻共同海南房產(chǎn)的。

給孩子保亭縣買房可以寫孩子的名字，理由是：

1、寫父母名字，以后還需過戶，直接寫兒子名字可以省去父母贈送、過戶的手續(xù)費(fèi);

2、給小孩一個保障：父母給孩子保亭縣買房都是為了給他們一個保障，讓孩子有自己的財產(chǎn)，不至于沒有一點(diǎn)財產(chǎn);

3、不會因為父母破產(chǎn)沒有保亭房子住：保亭房子寫子女的名字，不會因為家庭破產(chǎn)而牽連到他們。

1.如果孩子還未成年 保亭縣買房則不能貸款

如果買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人，則該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款。

2.未成年子女名下的房屋，父母不得隨意給予處置

國家對于未成年人財產(chǎn)的保護(hù)極為嚴(yán)格，保亭房子轉(zhuǎn)讓可能有麻煩。監(jiān)護(hù)人必須出示是為了未成年人利益(比如出現(xiàn)重大疾病需要錢來治療或生活學(xué)習(xí)需要等等)才出售海南房產(chǎn)的聲明書，并須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格的證明書，才能出售未成年名下房屋。

換言之，如果父母遇到資金不足的窘境，想要將該房屋進(jìn)行抵押貸款，是不可以。

3.子女處置海南房產(chǎn)，父母無權(quán)阻止

雖然是父母出資買的保亭房子，但是子女成年以后，已經(jīng)具有民事行為能力了，那么只能由他們自己來處置這套海南房產(chǎn)。如果子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)，父母到時想收回房屋，將會有很大的法律障礙。

保亭縣買房優(yōu)勢：海南樓盤，保亭榮獲國家衛(wèi)生縣城。這是海南省唯一入選的一個城市，三亞、瓊海、海口都評不上，可見其城市的干凈程度。優(yōu)點(diǎn)：保亭是個背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區(qū)和沿海的氣候稍有不同，但有一點(diǎn)可以確定，樂東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點(diǎn)：作為西部的市縣，發(fā)展較為落后，交通不方便，城市配套不足。

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