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業主委員會業主選舉不合法怎么辦，委員必須符合哪些條件， 海南保亭縣房產，保亭獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

根據我國物業管理條例的相關法律規定，業主委員會業主選舉不合法的，是可以向物業管理部門進行投訴的，受理后是會安排街道辦進行核查，不合法的就會重新選舉。那么今天就跟小編一起來看看業主委員會業主選舉不合法怎么辦以及相關問題的解答是怎樣的吧！

一、業主委員會業主選舉不合法怎么辦

向區縣城建局物業科（或管理中心）投訴，其在受理后會安排街道辦去進行核查，如果查實業委會確實不合法就會責令業委會解散重新選舉。

《物業管理條例》第十二條業主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應當有物業管理區域內專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主參加。業主可以委托代理人參加業主大會會議。業主大會決定本條例第十一條第（五）項和第（六）項規定的事項，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意；

決定本條例第十一條規定的其他事項，應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。

二、業主委員會委員必須符合哪些條件

1、是本物業管理區域內業主；

2、能夠遵守物業管理法規、規章、規范性文件和管理規約、業主大會議事規則、業主委員會章程；

3、有一定組織能力和必要工作時間，能夠較好履行業主委員會成員職責；

4、品行端正無劣跡；

5、熱心公益事業。

三、業主公約的主要內容有哪些

（1）除第一次業主大會以外，以后各次業主大會舉行的時間、地點、召集人和主持人；

（2）業主大會的職權；

（3）業主大會的議案提交辦法和對議案的表決辦法；

（4）業主委員會候選人的條件和產生辦法；

（5）業主委員會委員的人數和選舉辦法；

（6）業主委員會委員的待遇和任期；

（7）業主委員會委員的罷免程序；

（8）業主的權利和義務；

（9）《業主公約》的生效條件；

（10）修改《業主公約》的條件和程序。

看到這里，小編相信你也了解了相關的知識內容了，業主委員會一旦選舉不合法，小區的相關業主是可以向政府相關部門進行投訴的，從而組織業主委員會的重選。

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