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躍層式住宅和復式住宅的區別有哪些 海南房產信息網，保亭獨居特色的民族風情。也正是由于海南保亭獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南保亭買房。

1、層高：復式一般是在3.3米左右，有些條件好點的可以達到5米以上，相當于躍層的兩層層高。另外躍層占據的是兩個完整的樓層，而且室內通過一個樓梯連接;復式的房屋雖然也是占據兩個樓層，但是樓層的上面空間不是一個完整的層。

2、樓梯設計：躍層的樓梯往往具有一定坡度，而且占去相當一部分的面積，更重要的是上下層完全隔離，二層存在火災時的安全隱患。

3、面積計算：躍層的房屋如果是完整的兩層，那么建筑面積和使用面積在計算的時候，就是上下兩層的面積之和，但是如果是復式樓房的話，那么計算的時候就要參照屋頂使用面積作為計算標準。

1、躍層式住宅是近些年推廣的一種新穎住宅建筑形式，躍層式住宅的特點是有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛生間和廚房及其他輔助用房，上下兩層之間的通道不通過公共樓梯，而采用住宅內獨用的小樓梯連接。

2、從多層到高層再到別墅，傳統的平層到后來的復式再到躍層，人們對居住的需求不再單單是“一個睡覺的地方”，而是開始追求更高品質的生活。躍層戶型之所以漸漸流行正是因為其寬敞、舒適的特點符合老百姓的居住品位。

3、躍層住宅指套內空間跨越兩個樓層且設有套內樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，應該有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。

4、躍層式住宅的優點是每戶都有較大的采光面;通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。

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