打折熱線：18O89828470

賣房過戶后再買算首套嗎 海南房價，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南保亭都是醉好的買房選擇。

算。貸款買過一套房，其貸款已結清并且已經出售的話，再貸款保亭買房就會算成是首套。根據法律規定，房屋在出售過戶時，其房貸未還清的話，是不可以過戶的。如果房屋過戶成功的話，那說明房屋出賣方已結清房貸。

1、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，保亭買房將首付款支付給賣方；并約定一個保亭縣房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，保亭買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領取新的保亭縣房產證；憑新的保亭縣房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，醉后在交房時，下家將尾款結清給賣方。

2、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，保亭買房將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、保亭買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后，銀行貸款審結結束，雙方約定一個保亭縣房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，保亭買房支付賣方除尾款以外所有的房款。

3、買方貸款保亭購房：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束后，雙方約定一個保亭縣房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日后，領取新的保亭縣房產證；銀行憑新的保亭縣房產證，給賣方放款；憑新的保亭縣房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；醉后在交房時，買方將尾款結清給賣方。

4、買賣雙方均有貸款：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買方將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日后，銀行貸款審結結束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束后，買賣雙方約定一個保亭縣房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日后，領取新的保亭縣房產證；銀行憑新的保亭縣房產證，給賣方放款；憑新的保亭縣房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；醉后在交房時，買方將尾款結清給賣方。

海南保亭樓盤賣點：海南保亭城市特點：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。3、少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。4、該縣入選：國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。，海南保亭二手房。

團購熱線：180898⒉8470

保亭賣房過戶后再買算首套嗎此文由臻房小昌編輯，轉載請注明出處！http://www.murubang.cn/news/155349.html