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有兩套房,賣掉一套再買房算三套嗎 保亭縣房產信息網，海南島保亭的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、個人名下如果已有兩套房的商業貸款記錄，一套貸款還清且出售，另一套貸款還未結清的，這種情況，如果再次提出貸款購保亭縣買保亭房子，會被認定為第三套房。

2、個人名下已有兩套商業貸款記錄的，如果將貸款全部還清并出售其中一套，能夠提供出售證明且名下無保亭房產的，再次保亭縣購房也會被認定為第三套房。

3、夫妻一方在婚前以全款購買的保亭房子，并且已出售的，另一套保亭房子使用公積金貸款購買的，貸款已結清但未出售的，婚后想以另一方的名義申請公積金貸款保亭縣購房的，也屬于三套房。

1、原則上對已有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，XG1套住房。

2、對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，暫停在本區域內向其售房。

3、也就是說本地戶口的，有了一套只能再買一套。外地人有一套或者本地人有兩套的，再買第三套就很難了。

4、從貸款角度來看，第二套房首付款比例提高，新國八條規定，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。根據之前的國十條，第三套房根本不能貸款了，只能全款。

5、目前可以申請房屋按揭貸款買第三套保亭房子。個人申請房屋按揭貸款買第三套保亭房子，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經還清，且現在有足夠的首付款，有還款能力，信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款。

海南保亭樓盤賣點：保亭有著自己濃郁奇特的酒文化，到黎家作客，主人以酒敬客為醉佳，主客都有不喝醉倒在地不罷休的豪爽氣概。一進大門，主人——黎族姑娘就唱著迎客歌，敬上一杯甘甜芳香的山蘭酒。喝下這杯酒，就表示你接受了主人對你的熱情歡迎。千萬別忘了回贈檳榔等物給主人以為謝禮。，海南房地產。

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