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小區物業費不包含垃圾處理費，物業費中包含垃圾清理費，但不包含垃圾處理費。物業費是由各物業公司向住戶收取的用于小區公共環境的清掃保潔、設施的維護等方面的支出;而垃圾處理費是指城管環衛部門將垃圾從轉運站壓縮并運送至垃圾處理場或垃圾焚燒發電廠進行集中無害化處理所產生的費用。

1、管理費

管理費就是指在物業公司上班的工作人員對公共區域進行檢查、巡視、物業維修以及其它賬務管理等一些管理所需收取的服務費用。

2、清潔費用及綠化養護費管理費

清潔物業費用指的是：公共區域環境所需要的打掃費用。綠化養護管理的費用指的是：農藥化肥費、綠化工具費、雜草清運費、用水費、景觀維護費等等。

1、治安管理

小區治安管理主要是指對非小區人員進入小區進行盤查以及登記，小區的日常巡邏以及治安防范，還有小區監控設施設備的保養和維修等等。

2、工程管理

小區工程管理包含了小區公共照明設施的維護及保養，還有緊急停水停電時候的應急處理等。

3、衛生管理

衛生管理所指的是小區的生活垃圾清理以及保潔人員的提出巡回清潔工作等。

4、綠化管理

綠化管理主要是負責小區綠化帶的衛生以及對綠化帶的日常護養等等。

5、車輛管理

對小區停放在小區中的車輛進行管理以及停車費用的管理等。

6、社區文化建設

社區文化的建設主要指的是組織小區業主們參加社區的文化活動以及協助開發商展開活動等等。

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