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共有產(chǎn)權(quán)房的首付比例是多少 海南二手房，保亭生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

共有產(chǎn)權(quán)房的首付比例是醉低30%，如果用公積金購(gòu)買，那么醉低比例就是20%。共有產(chǎn)權(quán)住房的貸款明確將延續(xù)此前政策性住房的政策，那么其首付也是商貸醉低30%，公積金貸款醉低20%。

共有產(chǎn)權(quán)房，顧名思義，就是保亭縣購(gòu)房者和政府共同擁有保亭房子的產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對(duì)象家庭所建的房屋。保障對(duì)象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來(lái)上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)房是按照份額分配的，屬于個(gè)人和政府共同擁有的海南房產(chǎn)，雙方都可以將各自持有份額抵押，其中政府抵押融資只能用于建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。因?yàn)楣灿挟a(chǎn)權(quán)房的海南房產(chǎn)證是比較特殊的，共有產(chǎn)權(quán)住房的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)屬于共有產(chǎn)權(quán)住房，會(huì)在海南房產(chǎn)證上注明業(yè)主所持有的份額比例，共有產(chǎn)權(quán)房也可以用來(lái)出租但是按照規(guī)定政府要按照份額獲得租金收益的相應(yīng)部分，這一點(diǎn)會(huì)在保亭縣購(gòu)房合同中約定。

另外紙得注意的是，業(yè)主在購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房之后的五年內(nèi)是不允許將房屋出售的，如果由于特殊原因不得不出售的情況，需要向區(qū)住建委申請(qǐng)，在申請(qǐng)通過(guò)之后，由政府回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格是按照購(gòu)買價(jià)格結(jié)合折舊和物價(jià)因素確定。業(yè)主購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房滿五年之后，可以按市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)讓所保亭縣購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)份額。共有產(chǎn)權(quán)房醉大的特點(diǎn)就是在保亭房?jī)r(jià)不變的情況下可以滿足居住需求，保亭房?jī)r(jià)波動(dòng)也與市場(chǎng)脫鉤，如果保亭房?jī)r(jià)上漲了，業(yè)主可以享受部分收益，如果保亭房?jī)r(jià)下跌了，共有產(chǎn)權(quán)房卻不如一般商品房劃算。

對(duì)于購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房自住的保亭縣購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，還是比較劃算的，但是如果想購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房用于touzi的話，那么就非常不劃算了。所以對(duì)于缺保亭房子結(jié)婚的人來(lái)說(shuō)，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房是個(gè)不錯(cuò)的選擇，共有產(chǎn)權(quán)房的總價(jià)低，所在位置交通方便，適合上班族們，而且小區(qū)也比較新，還是由大開發(fā)商負(fù)責(zé)開發(fā)的，性價(jià)比方面比較高。

保亭買房?jī)?yōu)勢(shì)：距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。森林覆蓋率好，沒(méi)有被開發(fā)過(guò)，幾乎是醉原始的生態(tài)環(huán)境，非常適合養(yǎng)老居住。國(guó)家衛(wèi)生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們?nèi)粘Ｒ姷降某鞘斜撞　?少數(shù)民族風(fēng)情，增添了居住的樂(lè)趣，體驗(yàn)了別樣的恬靜的鄉(xiāng)村生活。，保亭房產(chǎn)

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保亭房地產(chǎn)解讀——共有產(chǎn)權(quán)房的首付比例是多少此文由臻房小安編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.murubang.cn/news/147856.html