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哪些人適合提前還貸 保亭房產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，保亭有了房似乎才能獲得某種“資格”，保亭房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、把保亭縣房子作為融資工具：

雖然大家都清楚保亭縣房子是用來住的，但是現在很多人已經把保亭縣房子作為重要的融資工具了。首先要說明的是，作為普通老百姓，很難有像房貸一樣可以一下貸到幾十萬甚至是上百萬資金的項目。這樣的話自己手中原有的資金就可以進行其他的用處了。還有就是隨著由于近年保亭縣房價持續上漲，如果海南購房者提前將房貸款還清，再抵押給金行進行貸款，能獲得更大的貸款額度。

2、貸款當時實行上浮利率的人：

有些海南購房者對于上浮利率不是很了解，結果在利率較高的時候買了房，這些在高利率時候貸款保亭縣買房的人選擇提前還貸就可以少還點利息，相對而言是比較劃算。

3、處于房貸還款初期的房貸者：

如果您是處于還款初期，那么提前還款是比較合適的，因為還貸前期每月換的貸款絕大多數都是利息。還貸初期如果可以還清貸款的話，就盡快的還，早還早輕松。

1、貸款時是否有享受了優惠：

現在很多銀行對于貸款保亭縣買房的借款人都是有一些利率優惠的，如果借款人在辦理銀行貸款的時候享受到了利率優惠，如果此時借款人不是一次性支付完剩余房款的話，那么剩下部分和貸款就需要重新簽訂海南購房合同，而房貸的利率也會根據現在的標準來執行，這個時候提前還款就不一定劃算了。

2、現在是處于還款的什么期間：

在提前還款之前，借款人應該先注意現在是處于還款的什么時期，因為房貸的還款分了等額本息和等額本金兩種方式的。等額本息前期所需要償還的利息比較多，如果還款期限超過一半就不適合提前還款了，而等額本金每個月償還的本金和利息是一樣的，但是如果是等額本金還款如到了還款后期，此時想要提前還款也不太劃算。由此可見，不管是借款人選用哪種方式還款，還到了還款后期的時候，想要提前還款都不合適。

3、銀行對于違約金的規定：

不同銀行對于貸款的要求不同，對于提前還款的要求也不同，借款人如果想要提前還款的話，需要注意銀行對于提前還款是否有違約金產生。在辦理房貸的時候，借款人和銀行會簽訂借款協議，在協議里會約定什么時間內不能還款，以及什么時間后還款不用繳納違約金，而一旦提前還款的話，借款人是需要支付違約金的，銀行會與會以收取違約金的方式來阻止借款人提前還款。

保亭買房優勢：保亭榮獲國家衛生縣城。這是海南省唯一入選的一個城市，三亞、瓊海、海口都評不上，可見其城市的干凈程度。優點：保亭是個背山靠海的縣城，年平均溫度23~25℃，山區和沿海的氣候稍有不同，但有一點可以確定，樂東的夏季溫度比三亞更舒服。缺點：作為西部的市縣，發展較為落后，交通不方便，城市配套不足。，海南保亭樓盤

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