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15幢樓和15棟樓區別 海南房產網，保亭買房無小事，因為保亭買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以保亭買房時要注意的事項有很多~

15幢樓和15棟樓沒有區別，因為一幢與一棟，通常可以互換。一棟樓是指的像小區內1棟、2棟，一幢樓是指比較大的一座樓。從語言學的角度來說，現在一棟樓房還是一幢樓房這兩個用法都是對的，都表達一座保亭房子的意思。一幢和一棟的意思差不多，通常可以互換，就是用法上的區別。

1、容積率：容積率可不是以一套保亭房子為單位的，容積率指的是一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，容積越大，土地利用程度越高。而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過4，多層住宅應不超過1.5。

2、得房率：得房率是以一套保亭房子為單位計算的，得房率=(建筑面積-公攤面積)/銷售面積，是保亭縣買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適。

3、綠化率：綠化率是一個不準確、不規范的用詞，是開發商容易忽悠大家的地方。綠化率的準確提法應為“綠化覆蓋率”，是項目規劃建設用地范圍內的綠化植物的垂直投影面與規劃建設用地面積之比。

4、綠地率：大多數的朋友容易將綠化率和綠地率混淆，綠地率是指所有住宅各類綠地面積與住宅總用地面積的比例。新區建設中不應低于30%，舊區改造時不宜低于25%(不包括屋頂、曬臺的人工綠地)。注意：綠化覆蓋率>綠地率。

5、樓間距：現在的保亭房子是越修越高，為了買到采光比較好的房屋，保亭縣買房時一定不能忽視了樓間距，樓間距是指兩棟建筑物或構筑物外墻之間的水平距離。樓間距主要根據所在地區的日照、通風、采光、消防安全等方面的因素綜合考慮確定。

保亭買房優勢：距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。 少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。，海南保亭縣房地產

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