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買房網簽后還能違約嗎 海南房產網，保亭房價不管是漲還是跌，有保亭買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、如果僅僅打了網簽，而你們又沒有簽訂其他的買賣合同，沒有約定是否收取定金，這樣的網簽是可以毀約的。一般情況下15個工作日不過戶，網簽自動解除。

2、如果你在其它買賣合同上面收取(交納)了定金，則不能違約。

3、如果一些賣家會不惜違約，通過拖延過戶時間，不配合辦理過戶手續等方式意圖破壞原來的買賣合同，達到毀約的目的。遇到這種情況，買家可以及時起訴對方，同時對房屋申請財產保存等。

1、查驗賣房者的保亭房產證

買賣雙方在網簽前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。保亭買房應到保亭房產局查驗賣房者的保亭房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

2、注意合同文本

海南二手房在網簽時，一定要采用保亭房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、核對賣房身份證

購買方一定要仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與保亭房產證上的房屋人是否是一致。

4、網上簽約注意保護密碼

網簽時，保亭購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認后簽字保存。

5、采用標準的合同文本

在準備網簽時一定要采用保亭房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列的條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎，因為稍微出一點問題就有可能留下隱患。

海南保亭樓盤賣點：保亭，七仙嶺山腳下的美麗山城。她是五指山的延伸，三亞的后花園，距離三亞76公里，一個小時左右的車程就能到。只有十來萬人口的保亭很小很小，還是一個外來人居多的“自治縣”，但它也很美，來的人不愿意走。在保亭買房的候鳥族，多是深入了解了海南的。，海南購房。

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